Concept
イイエコ・スタンダードとは
iieco standard（イイエコ・スタンダード）は、建築設計事務所と工務店とで結成したユニットです。建築家が考える高気密・高断熱を基本とした住宅を、お客様とのコミュニケーションにより、自由かつ柔軟な家づくりを共に造っていくスタイルです。
「ちょうどいい」という価値観のもとで、機能・デザイン・コストのバランスを考えた住まいを提案します。何でも「やりずぎる」と良いけどコストが必要以上にかかり、総予算の負担が大きくなり、「こんなはずでは・・・」という結果も多くあるなか、譲れない条件を元に機能面はこのグレードで、こんなデザインで予算はこのぐらいといった内容でヒアリングを行い理想と現実の「ちょうどいい」を考えていきます。
「ちょうどいい家」は、背伸びしない・気張らない・安らぎ・楽しめる をキーワードとして計画を行い、建築家としての敷地日照検討・換気計画・断熱気密設定・構造・インテリア計画等を行い、豪華でなく簡素でない無駄を省いたシンプルな家づくりを行います。
Design × Cost × Confortable
イイエコ・スタンダードが考える3つのテーマ
イイエコ・スタンダードは「ちょうどいい家」コンセプトとし、３つのテーマを掲げています。１つ目のテーマは「Design(デザイン)」です。そして２つ目のテーマは「Cost(コスト)」。３つ目のテーマとなるのは「Confortable(快適性)」です。それぞれのテーマをこれからご紹介させていただきます。
Design デザイン
イイエコ・スタンダードの考えるデザイン
ここでいうデザインとは意匠デザインを含めたパッシブデザインを考えています。パッシブデザインとは、エアコンといった機械を使わず、太陽の光・熱・風といった「自然エネルギー」を受動的に利用して、快適性を考えた設計手法を言います。 四季を通じ、自然の光や風を利用し、室内を冬あたたかく夏すずしくするため、負担となる光熱費を軽減し、省エネかつ快適で健康的な暮らしを計画し、ライフスタイルにあった意匠デザインを提案します。
Cost コスト
イイエコ・スタンダードの考えるコスト
イニシャルコスト(建てるときの費用)とランニングコスト(住んでからの光熱費等の費用)をトータル的に考えて進めていきます。建設費用をできるだけ抑えても、暮らしたときの光熱費がかかるパターンと、家のグレードを上げ光熱費を抑え、トータル的にどちらも変わらないとした場合、快適性を備えた後者を選択したほうが満足度は高いと思われます。また使用条件を想定し、光熱費プログラム計算を使い年間光熱費は約〇円、室温シュミレーションを使い室温は約〇℃ぐらいと、実際に暮らすイメージをわかりやすくお伝えいたします。
（ Energy Zoo 光熱費計算プログラムシミュレーターによる結果例 サンプルイメージ）
Comfortable 快適性
暮らし方に合わせた快適性
高断熱高気密化することにより、家のどこにいても温度差を感じさせない快適空間になります。断熱性の低い家では、冬時期、暖かい部屋から廊下・脱衣場・ＷＣに行くと室温が急に低くなり、急激な温度変化により血圧など、身体に大きな負担をかけます。家全体の断熱性を高めると部屋ごとの温度差がなくなるため、こういったヒートショックの発生をふせぐことができます。またライフスタイルに合わせ、アウトドア好きな方であれば庭とリビングを有効に楽しめる空間を造ったりなどと、暮らし方に合わせインテリア・照明計画を考え、楽しみながら家づくりをできればと思っています。
（ Energy Zoo 室温シミュレーターによる結果例 ）
〈 目標値 〉
HEAT20G1クラス以下、Q値(建物の保温性能) 1.9以下 (Ua値 0.56以下)、C値(建物の気密性能) 0.3以下
※無断熱・アルミサッシシングルガラス昭和の家はQ=4以上
※6地域(金沢市の場合)
Works 施工実績
Work Flow 家づくりワークフロー
建築家とつくる住まい／家づくりワークフロー
イイエコ・スタンダードのご契約からお引き渡しまで建築家とつくる住まい、家づくりワークフローについてご説明させていただきます。
Step.1
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ご質問・ご相談・ヒアリング
まずはお気軽にご連絡ください。全体の流れをご説明させて頂き、ご質問などにお答えいたします。
○土地についてのご相談
○資金計画、予算についてのご相談
○建物の仕様についてのご案内
○具体的な要望の聞き取り
Step.2
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プレゼンテーション
ヒアリングの後に現地調査を経て、約３週間後プランをご提案させて頂きます。
○概算の資金計画もご案内します。
Step.3
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プラン打ち合わせ
修正案や細かな点についての打ち合わせを行います。
○プランがおよそ確定した段階で設計契約を行います。
○設計費用の15％をお支払いただきます。
(設計費は工事費の8％〜(条件による)を基本としています）
Step.4
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設計図面の作成
工事に必要な基本図面を作成し、建築確認申請を行います。
○図面のご説明、仕様についての打ち合わせを行います。
○本見積書の作成。
○最終的なコスト調整。
○図面作成が完了した時点で、設計費用の40%をお支払いいただきます。
Step.5
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工事契約
工事費が確定した段階で、工事契約を行います。この時、工事費の10％をお支払い頂きます。
Step.6
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工事着工から完成まで
工事進行状況に合わせてインテリアの相談、色決めなどの打ち合わせを行い、 断熱工事完了時、現場にて気密測定を行います。
○設計費用のお支払いは、上棟時15%、完成時30%です。
○工事費のお支払いは原則、着工時30％、上棟時30％、完成時30％です。
○工事完成時、完了検査申請を行います。
Step.7
引渡しからアフターフォロー
完成後３ヶ月の早期点検と１年３年点検を実施します。 不具合などは敏速な対応を心掛けています。
Unit Member ユニットメンバー
ユニットメンバー
設計
会社名
福田康紀建築計画
代表者
福田康紀
所在地
〒920-0024 石川県金沢市西念3丁目21-20
連絡先
TEL 076-261-3219 FAX 076-261-3229
ＷＥＢ
施工
会社名
株式会社 建匠
代表者
村瀬 建修
所在地
〒921-8148石川県金沢市額新保１丁目１６９－２
連絡先
TEL 076-296-1582 FAX076-296-1583
Contact お問い合わせ
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※ご希望の日時を「お問い合わせ内容」にご記載しお知らせください。日程によってはご希望に添えない場合があります。ご了承ください。
