建築家とつくる住まい/家づくりワークフロー

イイエコ・スタンダードのご契約からお引き渡しまで建築家とつくる住まい、家づくりワークフローについてご説明させていただきます。


Step.1

ご質問・ご相談・ヒアリング

まずはお気軽にご連絡ください。全体の流れをご説明させて頂き、ご質問などにお答えいたします。

○土地についてのご相談

○資金計画、予算についてのご相談

○建物の仕様についてのご案内

○具体的な要望の聞き取り


Step.2

プレゼンテーション

ヒアリングの後に現地調査を経て、約3週間後プランをご提案させて頂きます。

○概算の資金計画もご案内します。


Step.3

プラン打ち合わせ

修正案や細かな点についての打ち合わせを行います。

○プランがおよそ確定した段階で設計契約を行います。

○設計費用の15%をお支払いただきます。

(設計費は工事費の8%〜(条件による)を基本としています)


Step.4

設計図面の作成

工事に必要な基本図面を作成し、建築確認申請を行います。

○図面のご説明、仕様についての打ち合わせを行います。

○本見積書の作成。

○最終的なコスト調整。

○図面作成が完了した時点で、設計費用の40%をお支払いいただきます。


Step.5

工事契約

工事費が確定した段階で、工事契約を行います。この時、工事費の10%をお支払い頂きます。


Step.6

工事着工から完成まで

工事進行状況に合わせてインテリアの相談、色決めなどの打ち合わせを行い、
断熱工事完了時、現場にて気密測定を行います。

○設計費用のお支払いは、上棟時15%、完成時30%です。

○工事費のお支払いは原則、着工時30%、上棟時30%、完成時30%です。

○工事完成時、完了検査申請を行います。


Step.7

引渡しからアフターフォロー

完成後3ヶ月の早期点検と1年3年点検を実施します。
不具合などは敏速な対応を心掛けています。