建築家とつくる住まい/家づくりワークフロー
イイエコ・スタンダードのご契約からお引き渡しまで建築家とつくる住まい、家づくりワークフローについてご説明させていただきます。
Step.1
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ご質問・ご相談・ヒアリング
まずはお気軽にご連絡ください。全体の流れをご説明させて頂き、ご質問などにお答えいたします。
○土地についてのご相談
○資金計画、予算についてのご相談
○建物の仕様についてのご案内
○具体的な要望の聞き取り
Step.2
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プレゼンテーション
ヒアリングの後に現地調査を経て、約3週間後プランをご提案させて頂きます。
○概算の資金計画もご案内します。
Step.3
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プラン打ち合わせ
修正案や細かな点についての打ち合わせを行います。
○プランがおよそ確定した段階で設計契約を行います。
○設計費用の15%をお支払いただきます。
(設計費は工事費の8%〜(条件による)を基本としています)
Step.4
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設計図面の作成
工事に必要な基本図面を作成し、建築確認申請を行います。
○図面のご説明、仕様についての打ち合わせを行います。
○本見積書の作成。
○最終的なコスト調整。
○図面作成が完了した時点で、設計費用の40%をお支払いいただきます。
Step.5
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工事契約
工事費が確定した段階で、工事契約を行います。この時、工事費の10%をお支払い頂きます。
Step.6
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工事着工から完成まで
工事進行状況に合わせてインテリアの相談、色決めなどの打ち合わせを行い、
断熱工事完了時、現場にて気密測定を行います。
○設計費用のお支払いは、上棟時15%、完成時30%です。
○工事費のお支払いは原則、着工時30%、上棟時30%、完成時30%です。
○工事完成時、完了検査申請を行います。
Step.7
引渡しからアフターフォロー
完成後3ヶ月の早期点検と1年3年点検を実施します。
不具合などは敏速な対応を心掛けています。